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一个商务办公楼，向银行贷款，需要入财产一切险，财产一切险的费率有具体的数值吗，依据是什么
于老师 | 提问时间：08/13 07:24

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： Thereisnospecificvalueforthe具体值1%isthetypicalone,andthisisageneralpropertyinsurance.The1%istheusualvalue,therateof1%istypicallyusedforcommercialuse,whichisageneralrate,accordingtothetypicalrate.Icouldnotgiveanyothervalues,and1%isthetypicalvalue.Theratesaresetbythe是由不同的value.Therateisbasedonwhichareathebuilding,whatisitssizeandwhatthevalueoftheratesetbytheleveloffireandotherriskfactors,thisiswhattherateis. 祝您学习愉快！

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老师第4问他俩之间为啥没有追偿关系呢
王一老师 | 提问时间：08/12 23:55

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：因为按份共同保证中，乙公司和丙公司已经和债权人A银行明确约定了各自的保证份额，二者仅按照约定的份额分别承担保证责任，互不牵连。乙公司和丙公司承担保证责任后，都是仅就自己承担的保证份额向主债务人甲公司追偿，不存在超出自身份额需要向对方追偿的情形。只有没有约定保证份额的连带共同保证中，才会产生保证人之间的追偿关系，因此本案中乙公司和丙公司之间不存在追偿关系。祝您学习愉快！

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相互适应、自行调整和共同价值观怎么区分
卫老师 | 提问时间：08/12 23:24

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这三个是战略中管理学不同层级的协调机制，核心区分点如下： 1.相互适应、自行调整是组织成员之间通过非正式的、自发的沟通自行协调工作，没有统一的强制规范，通常适用于初创企业或者结构非常简单的小型组织，依靠成员自主沟通解决问题。 2.共同价值观是企业通过统一的企业文化、共同的目标和价值观，让所有成员自觉调整自身行为配合整体，这是最高层级的协调方式，依靠成员的思想共识实现协调，不需要强制管理和过多监督。二者核心差异：相互适应调整是成员自发沟通协调，依赖直接互动；共同价值观是靠统一思想共识，让成员主动适配整体目标，不依赖直接互动协调。祝您学习愉快！

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分析程序不适用于所有的财务报表项目
张老师 | 提问时间：08/12 23:15

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个说法是正确的。分析程序的核心是通过分析财务数据之间的关系获取审计证据，只适用于存在数据关联的财务报表认定，不是对所有财务报表项目/认定都适用。比如权利和义务认定，无法仅通过数据分析来验证资产的所有权归属，必须通过检查合同、权证等书面证据完成审计。再比如准确性、计价和分摊认定，也需要执行细节的计价测试，仅靠分析程序无法得出充分可靠的审计结论。祝您学习愉快！

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书面声明是审计证据的重要来源，因此某些情况下，可能影响注册会计师获取的其他审计证据的性质和范围。书面声明什么时候会影响什么时候不影响
秦老师 | 提问时间：08/12 23:13

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：需要分两种情况区分，结论如下： 1.已经获取管理层提供的可靠书面声明后，不会影响注册会计师针对管理层责任、具体认定需要获取的其他审计证据的性质和范围。也就是说不能因为已经拿到了书面声明，就减少或改变针对对应事项需要执行的其他审计程序。 2.如果没能获取到所需的书面声明，会影响注册会计师需要获取的全部审计证据的性质和范围，这种情况下注册会计师需要追加审计程序，获取更多其他审计证据，来弥补无法取得书面声明的影响。如果是针对审计前提的基础书面声明都无法获取，注册会计师通常需要发表无法表示意见，或拒绝承接业务。祝您学习愉快！

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怎么区分区利基市场、隔化市场和多元化市场
小赵老师 | 提问时间：08/12 23:10

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这三类市场可以从客户群体特征和需求差异两个维度区分，具体如下： 1.利基市场：针对某一小众特定客户群体，服务群体的需求高度一致，企业会围绕这一小群客户的共同需求定制经营方案。比如专门生产适配残障人士的改装汽车，就是典型的利基市场。 2.区隔化市场：面向多组同类客户群体，客户核心需求大体一致，只在细节上略有差异，企业会针对差异微调经营方案，每个细分客群都有不小的规模。比如汽车厂商划分经济型、中端、高端家用产品线，就属于区隔化市场。 3.多元化市场：同时服务需求完全不同的客户群体，企业需要用完全不同的价值主张、渠道和客户关系来匹配不同群体，没有统一的核心需求。比如同时做家电生产和地产开发的企业，面对的就是两类完全不同的市场，属于多元化市场。祝您学习愉快！

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一段时间内，存在大量的稳定关系，才能用实质性分析程序，这句话里面的存在大量的稳定关系是什么意思呢
董孝彬老师 | 提问时间：08/12 22:06

#CPA#

您好，存在大量的稳定关系里的大量指可供交叉比对的数据维度多，比如收入和运费、产量和用电量、人数和薪酬这类多组可验证的逻辑关联，不是指交易凭证数量多，低频次的常规核算事项也可适用；稳定指数据间的勾稽联动规律稳固，不会因市场异动、内控失效出现无理由的大幅偏离。依据中国注册会计师审计准则第1313号第十三条及应用指南第7条，该表述主要是要求数据间存在可预期的关联关系，准则未对交易发生频率设置限制，实务中只要逻辑清晰、勾稽稳固，就可使用实质性分析程序。

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变现损益属于营业现金毛流量吗
张老师 | 提问时间：08/12 21:17

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不属于。营业现金毛流量的公式是税后经营净利润加折旧与摊销，仅包含营业期正常经营产生的相关损益与非付现成本。资产变现损益是项目终结期处置长期资产产生的利得或损失，不属于营业期经营活动产生的损益，不计入营业现金毛流量。祝您学习愉快！

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第三问，独立董事一般都是兼任吗？兼任的还有哪些职位?
欧阳老师 | 提问时间：08/12 21:06

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：独立董事本身就是在上市公司兼任的外部职务，独立董事本身不得在上市公司内部兼任除董事外的其他职务。 1.按照现行有效规定，独立董事最多可以同时在5家上市公司兼任独立董事职务。 2.除了上市公司独立董事职务外，独立董事可以合法兼任与自身身份不冲突的外部职务，比如高校教职、其他非上市公司的外部顾问、其他行业协会的非任职性职务等。 3.独立董事不得兼任上市公司内部的高级管理人员、具体业务岗位，也不得担任与上市公司存在重大关联关系单位的任职职务，避免影响独立性。祝您学习愉快！

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2022年6月甲公司拟将闲置的厂房出售给丙公司，双方于2022年6月20日签订协议，按照甲公司正常清空厂房所需的时间约定于2022年8月31日移交给丙公司。是否满足持有待售资产？满足的话不是还需要甲公司领导层的批准吗？
王一老师 | 提问时间：08/12 19:20

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：满足划分为持有待售类别的条件，不需要额外再要求甲公司领导层批准。具体判定依据如下： 1.首先看核心划分条件，本题已经同时满足两个要求：一是厂房当前状态可立即出售，协议约定的清空移交时间属于正常出售所需的合理时间，不影响“可立即出售”的判定；二是已经签订了具有法律约束力的出售协议，也就是获得了确定购买承诺，且出售预计会在一年内完成，满足“出售极可能发生”的要求。 2.关于领导层批准的要求，只有准则规定需要相关权力机构或监管批准后才能出售的资产才要求必须先获得批准，本题中出售厂房属于企业常规经营决策，签订出售协议本身就意味着已经完成了内部审批程序，不需要额外单独强调领导层批准。祝您学习愉快！

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老师，请问一下要是申报劳务报酬，到手工资3000那我申报劳务报酬是3000 ➖个税还有发票开3000还是包含个税的金额啊
莫老师 | 提问时间：08/12 19:06

#CPA#

您好，按含个税的来申报，不包括增值税

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某农业机械有限公司，2022年7月至2022年9月销售农机100万元。问题：该买卖合同是否可以享受免征印花税优惠？
李老师 | 提问时间：08/12 18:43

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不可以享受免征印花税优惠。根据现行政策，仅农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同，才能享受印花税免征优惠。该农业机械有限公司作为生产销售农机的企业，不符合上述免税主体条件，该买卖合同需要正常缴纳印花税。祝您学习愉快！

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甲方公司人员在我们乙方公司办公，办公期间甲方公司人员因为我们乙方公司业务产生的加油费和过路费，找我们乙方公司报销，加油发票/过路费发票都是甲方公司的车牌号码，这种情况，我们乙方报账入什么费用
郭老师 | 提问时间：08/12 18:16

#CPA#

出差的业务在做差旅费里面，但是你这个不好抵扣所得税，他得给你开租赁发票才抵扣

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老师，公司购买冰凉贴，冰袋，清凉油，贴纸，图文设计，包装袋，爱心能量包，怎么做账
李霞老师 | 提问时间：08/12 17:19

#CPA#

您好同学，如果是用于夏季高温给员工发放防暑降温用品属于职工福利费购入时：借：周转材料——低值易耗品应交税费——应交增值税（进项税额）（一般纳税人可抵扣）贷：银行存款/库存现金领用发放给员工时：借：管理费用/销售费用/制造费用——职工福利费贷：周转材料——低值易耗品是给生产车间一线员工发放，计入制造费用；办公室管理人员计入管理费用；直接按用途对应计入成本费用

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第一问为什么对呢？也没说运行了足够长时间，实现了控制目标
郭老师 | 提问时间：08/12 17:12

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个做法是恰当的，原因如下： 1.本题是整合审计中针对内部控制审计的事项，内部控制审计仅针对年末基准日（12月31日）的内部控制有效性发表意见，不需要测试整个年度的变更前控制。 2.2020年5月变更，到年末基准日间隔7个月，已经属于足够长的运行时间，满足注册会计师评估新控制设计和运行有效性的时间要求。 3.只要新控制能够满足控制目标，且运行时间足够，注册会计师就不需要再测试被取代的旧控制，仅测试新控制符合审计准则要求。如果题目明确指出新控制运行时间不足，那做法才会不恰当，本题默认变更后到年末的运行时长满足要求。祝您学习愉快！

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甲公司拟平价发行3年期的公司债券，每季度付息一次，公司决定采用风险调整法估计债务资本成本，以此确定债券的票面利率。市场上到期日相同的已上市政府债券A当前市价980元，面值1000元，票面利率3％，每半年付息一次到期还本。甲公司收集了三家信用级别相同的公司已发行的上市债券，三家公司债券的平均到期收益率为8.5％，与各自到期日相同或相近的已上市政府债券的平均到期收益率为4％。则甲公司拟发行债券的票面利率为8%。　老师，第一步插值法怎么算，麻烦你列出来一个式子，然后让我看下三角形图是怎样的？则980＝15×（P/A，i，6）＋1000×（P/F，i，6），插值法求得i＝1.86％
董孝彬老师 | 提问时间：08/12 16:27

#CPA#

您好，980＝15×(P/A,i,6)＋1000×(P/F,i,6)，半年利息15，期数6。试算i=1.8%，现值983.84；试算i=2%，现值972.02。插值列式：(i-1.8%)/(2%-1.8%)=(980-983.84)/(972.02-983.84)，解得i≈1.86%（半年利率）。利率现值对应：i=1.8%对应983.84，i=1.86%对应980，i=2%对应972.02。风险调整法，信用风险溢价=8.5%-4%=4.5%，国债有效年利率=(1+1.86%)²-1=3.75%，税前债务成本=3.75%+4.5%=8.25%，题目取整8%为报价票面利率。平价发行分录借：银行存款 1000 贷：应付债券——面值 1000

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评价内审的客观性，需要考虑哪些
张老师 | 提问时间：08/12 15:13

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：评价内审的客观性主要考虑以下几个方面： 1.内部审计部门在组织中的独立地位，比如是否直接向治理层汇报，是否不受其他业务部门的干预。 2.内部审计人员是否不参与被审计部门的日常经营活动，避免承担经营管理职责。 3.内部审计人员的人事任免、绩效薪酬是否不依赖于被审计部门，不存在利益关联影响判断。 4.内部审计是否有规范的制度保障独立性，比如定期轮换审计人员、回避存在亲属或利益关系的审计项目。 5.组织是否有足够的资源支持内部审计独立开展工作，不会因资源限制被迫接受不当干预。祝您学习愉快！

阅读 65

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老师，开建筑服务发票，季度没有超30万，不用预缴增值税。到底要不要预缴企业所得税的？都跨市了，但是没有跨省。是跨省才需要预缴，还是跨市也需要预缴？
郭老师 | 提问时间：08/12 14:56

#CPA#

不预缴增值税所得税跨省需要预缴没有的不用

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任姐，我看了下我们报表，贷款确实比较高，到我们的货币资金量也挺高，是保证金么还是啥嘞这个货币资金量是什么意思老师
朴老师 | 提问时间：08/12 14:31

#CPA#

1. 货币资金：公司所有账面钱款（现金、银行存款、支付宝**等）。 2. 一边高贷款一边高货币资金，大概率是银行冻结的保证金（银票保证金、贷款质押存单），属于受限资金，不能拿去还贷。 3. 查账方式：看货币资金二级科目有没有「其他货币资金 - 保证金」。 4. 真实可用资金 = 账面货币资金−冻结保证金。

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将测试扩展至在剩余期间发生的交易，以获取额外的证据，在这种情况下，总体由整个被审计期间的所以交易组成这句话是什么意思
朴老师 | 提问时间：08/12 14:03

#CPA#

原本只查已发生的业务，为补充证据把剩余未发生的交易也纳入测试，审计总体就变成整个会计期间全部交易。

阅读 67

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记住，借合同履约成本待遇及负债直接做的分录，是借主营业务成本大于预计负债呢。然后第四季度的处理方式不太理解
小王老师 | 提问时间：08/12 13:44

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：你问题里描述的分录有误，该事项正确处理是借记主营业务成本，贷记预计负债，并非借合同履约成本贷预计负债。针对该保证类质保的第四季度相关会计处理，理解要点如下： 1.该事项是甲公司为终端客户提供的一年法定质保，属于保证类质量保证，按最新准则要求，质保费用计入主营业务成本，不再计入销售费用。 2.保证类质保的计提规则是：按当期确认销售收入的1%计提预计负债，对应金额计入主营业务成本，所以主营业务成本和预计负债的发生额一致，不存在金额不等的情况。 3.第四季度末，甲公司已经预计乙公司年采购量将达到1万台，需要先对之前三个季度的收入补记10%的折扣，调整当期主营业务收入，再按第四季度调整后的总收入计提1%的预计负债。 4.第四季度的正确会计分录如下：借：主营业务成本贷：预计负债金额为第四季度调整后销售收入×1% 祝您学习愉快！

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变更公司经营范围选章程修正案备案还是公司章程（章程修正案）
李霞老师 | 提问时间：08/12 13:42

#CPA#

您好同学，这个选择章程修正案备案就可以，祝您生活愉快，

阅读 22

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审计抽样在控制测试中的应用，有句话是总体应适合于特定的审计目标，包括适合于测试的方向。请问这句话怎么理解
李霞老师 | 提问时间：08/12 13:36

#CPA#

您好同学，这句话是控制测试定义总体时对总体适当性特征的要求，核心是：选取的测试总体必须匹配当前的测试目标和方向，才能得出正确结论，注册会计师需要根据测试目标和方向，选择对应的总体，选错总体将导致测试无效。举例说明测试目标：验证“所有发出商品都已开具发票”这一控制是否有效（测试方向是检查遗漏，属于顺查方向）正确总体：所有已发运的商品项目，通过逐一检查每个已发运项目是否对应开具发票，才能发现“已发货未开票”的控制偏差错误总体：“已经开票的项目”：从已开票项目里无法找到“没开票的漏记”，总体和测试方向完全不匹配测试目标：验证“所有现金支付都经过授权审批”这一控制是否有效正确总体：所有已支付现金的项目，通过检查每个已支付项目是否都有授权审批，才能发现“未审批就支付”的控制偏差错误总体：“已得到授权的项目”：从已授权项目中无法找出“无授权支付”的问题，不满足测试方向要求其他场景延伸（细节测试同理）测试应付账款高估：应选择「应付账款清单」作为总体，检查是否存在虚增的应付账款测试应付账款低估：不能选「应付账款清单」作为总体（低估的应付账款本身就不在清单里），应选择「后续支付凭证、未付款发票、供应商对账单」等能发现漏记的项目作为总体

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老师，我们是建筑公司，退休反娉的人员给他申报了个税，这个人要计入残保金计数人数里吗？
暖暖老师 | 提问时间：08/12 12:24

#CPA#

你好需要计入残保金的计算

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老师，中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产是否免征房产税呢
李霞老师 | 提问时间：08/12 11:44

#CPA#

您好同学，中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税：根据现行税收政策，铁道部（现改革为中国国家铁路集团有限公司，原中国铁路总公司）所属符合范围的铁路运输企业自用房产，继续免征房产税，同时地方铁路运输企业自用房产比照该政策执行。可享受免税政策的企业范围包括：铁路局及国有铁路运输控股公司，含广铁(集团)公司、青藏铁路公司、大秦铁路股份有限公司、广深铁路股份有限公司等，具体涵盖客货站、编组站，车务、机务、工务、电务、水电、供电、列车、客运、车辆段铁路办事处中铁集装箱运输有限责任公司中铁特货运输有限责任公司中铁快运股份有限公司

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C注册会计师曾担任甲公司2018年度至2022年度财务报表审计的IT合伙人，未参与甲公司2023年度财务报表审计项目，于2023年5月10日离职，2024年5月1日起担任甲公司财务总监。甲公司于2024年4月30日对外发布已审计的2023年度财务报表。不违反 C注册会计师属于关键审计合伙人，其在2023年度已审计财务报表发布后担任甲公司高级管理人员，不会对独立性产生不利影响这里为什么是不违反，不是应该在23年审计报告发布日至少12个月才能入职，也就是25年4月30日才能入职，这里24年5月1日就入职了
朴老师 | 提问时间：08/12 11:16

#CPA#

关键审计合伙人冷却规则：只要没参与 2023 年审计，且 2023 年度完整 12 个月财报对外披露完毕，次日即可入职，无需再等 12 个月，因此不违反。（需要等满 12 个月的是事务所高级合伙人，不是这类项目关键合伙人）

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这里为什么合同取得成本要扣除200万元呢
金老师 | 提问时间：08/12 11:14

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这是因为合同取得成本需要按照收入确认的进度同步摊销，2×20年已经交付了2000万元对应的房屋，对应确认了这部分的收入，所以需要同时摊销对应200万元的销售佣金，直接计入当期销售费用，剩余未交付部分对应的佣金才保留在合同取得成本中，因此要扣除已经摊销的200万元。具体来说，总销售佣金是合同总价款6000万元的10%，也就是600万元，全部先计入合同取得成本。其中2000万元房屋在2×20年交付控制权，对应确认收入，要将对应比例的佣金（2000×10%=200万元）摊销计入2×20年的销售费用，因此剩下的合同取得成本就是600-200=400万元，所以需要扣除已经摊销的200万元。祝您学习愉快！

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老师，请问一下我8月初收到7月流水，发现7月流水发放6月的工资，但是6月工资所属期是7月申报。那你现在要怎么办哦
莫老师 | 提问时间：08/12 11:11

#CPA#

您好，你们是跨两个月申报工资的吗？

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老师，融资租赁的租赁收款额不是包括担保余值吗，为什么这个题目没有加上担保余值(这个题目在会计一本通341页）
卫老师 | 提问时间：08/12 10:58

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：因为预计乙公司将购买该设备，所以此处不需要考虑担保余值。祝您学习愉快！

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3套临门模考综合一第9问的答案为什么不是需要确认使用权资产和租赁负债？谢谢老师
贾老师 | 提问时间：08/12 10:13

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：您问的是注会会计8套卷中的临门三的综合题一吗？老师没有找到与您描述相符的题目信息请再确认一下题目位置祝您学习愉快！

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