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我们公司赔偿的房屋,契税是怎么缴纳呀,标准多少老师
耿老师
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提问时间:05/30 21:52
#税务#
你好!契税的缴纳标准和方式主要**依据《中华人民共和国契税法》以及地方具体执行的文件**。公司赔偿的房屋,通常涉及土地或房屋权属的转移,这在契税的征收范围内。以下是具体的分析: 1. **契税的适用税率**:根据相关通知,如上海市的契税适用税率为3%。这一税率适用于多数涉及土地和房屋权属转移的交易Θic-1Θ。 2. **免税和减税情形**:如果房屋因政府征收、拆迁后重新承受,且补偿金额符合法定标准,则对这部分金额给予免税照顾;超出部分按规定征收契税。此外,因不可抗力灭失的本市住房,若重新承受,免征契税Θic-1Θ。 3. **计税基础**:契税的计税依据通常是土地使用权出售、房屋买卖的成交价格,且该成交价格不含增值税。若实际取得增值税发票,应以发票上注明的不含税价格确定Θic-3ΘΘic-4Θ。 4. **申报要求**:纳税人在申报契税时,需填报《财产和行为税税源明细表》(含《契税税源明细表》部分),并提交相关证件和合同等材料。对于减免税条件的,需要按规定附送相关资料或将资料留存备查Θic-3ΘΘic-4Θ。 5. **退税情况**:若土地、房屋权属转移合同不生效、无效、被撤销或解除,或者因法院判决、仲裁委员会裁决导致权属转移行为无效,可以申请退还已缴纳的契税。税务机关应向不动产登记机构核实情况后处理退税事宜Θic-4Θ。 6. **信息保密与协作**:税务机关及其工作人员应对在税收征管过程中知悉的个人隐私和商业秘密依法保密。同时,税务机关与房地产管理部门应加强协作,优化契税申报缴纳流程,确保契税征收与房地产管理有效衔接Θic-4Θ。 综上所述,公司赔偿的房屋涉及的契税问题,应根据具体的交易情形及地方具体规定来确定税率、免税、减税条件以及申报要求。务必关注当地税务局的具体规定,合理准备相关资料,以确保符合法律要求和优惠政策的应用。在实际操作中,建议咨询当地的税务顾问或直接联系税务机关获取最准确的指导。
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老师,请问23年的工资是不是只要在5月底钱付完就不用纳税调增?
刘艳红老师
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提问时间:05/27 20:52
#税务#
您好,是的,就是这样的
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成品油用途勾选是只有成品油生产企业才可以勾选认证吗?
郭老师
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提问时间:05/27 18:44
#税务#
你好生产销售都可以的
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老师好,请问这个纸质公路费票据能抵扣吗?
小菲老师
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提问时间:05/26 16:02
#税务#
同学,你好 不可以抵扣
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请问公司停业了要去税局办理停业状态吗?,停业了个税还要申报吗?,无人员
刘艳红老师
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提问时间:06/04 16:20
#税务#
您好,不用去税局办理停业状态,不用申报个税
阅读 10787
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我们做了人力分摊,申报了个税,又开了成本票给对方,感觉说不出的奇怪,不申报个税也不对,申报了,开发票后,会超过30人,会交残保金
廖君老师
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提问时间:06/02 20:48
#税务#
您好,人力资源肯定会超30人,不会享受残保金免税优惠 的,不申报个税我们的利润得多高呀,这些工资是我们的主营业务成本
阅读 10787
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请问营业执照下来了,客户开发票进来了,我的税务还没开通,这几天开通,那开通之前的发票应该不在税务系统吧,能使用吗
耿老师
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提问时间:06/02 19:53
#税务#
你好!可以使用的,现在三证合一营业执照号码就是税号
阅读 10787
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老师,勾选发票,是只有一般纳税人。进项税发票勾选吗,?平时我们开的普通费用发票需要勾选吗?
郭老师
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提问时间:06/02 07:04
#税务#
是的 勾选的是进项,需要抵扣就要勾选
阅读 10787
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所有者权益为负的原因有哪些?(向税务局解释)
小林老师
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提问时间:05/31 12:38
#税务#
你好,那你看报表,利润表科目等,根据业务做解释
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请问现金流量表怎么编制?
冉老师
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提问时间:05/30 10:49
#税务#
你好,同学 按照银行存款,库存现金的流水编制的
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租车没有签合同,汇算清缴纳税调增在哪里填?
宋生老师
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提问时间:05/28 15:57
#税务#
你好,这个在纳税调整明细表扣除类。第14项里面
阅读 10787
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我公司被税务稽查抽查到,21-23年的收入有未申报业务,现在税局说不让更正,只可以更正23年企业所得税,是这样吗?
朴老师
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提问时间:05/28 09:24
#税务#
同学你好 按税局的要求来就可以
阅读 10787
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你好老师,公司装修,购买的装修材料统一入管理费用-装修费可以吗?
刘艳红老师
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提问时间:05/28 11:25
#税务#
您好, 可以的,可以计入这个的
阅读 10787
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我们公司主要销售充电桩,现销售部想分离出去,新成立一个公司,我们和新公司签合同,我们主要给新公司销售充电桩的分成,新公司给我们开票,然后新公司现在经营范围有啥就可以给我们开这种发票呢
小锁老师
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提问时间:05/27 15:34
#税务#
您好,这个的话,可以开现代服务的,也就是新能源技术服务
阅读 10787
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劳务分包公司的进销存怎么入
郭老师
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提问时间:05/24 13:04
#税务#
建筑劳务的辅助材料的吗
阅读 10787
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老师,从关联方采购货物,填写有形资产所有权使用表,还是有形资产所有权交易表
冉老师
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提问时间:05/22 10:04
#税务#
你好,同学 有形资产所有权交易表
阅读 10787
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请问,一项装饰工程,承包给乙,合同价100万,9%的增值税,乙给提供13%的专票20万,普票60万,如何计算乙欠的各种税金
余倩老师
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提问时间:05/21 10:30
#税务#
甲:增值税=100*0.09=9 乙提供的进项税=20*0.13=2.6,单就增值税,甲要多交9-2.6=6.4
阅读 10787
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这个怎么算
小默老师
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提问时间:05/07 17:34
#税务#
你好同学,稍等看一下
阅读 10787
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老师好,个人名下有两个个体工商户,已做经营所得汇算清缴,还有来自公司申报的工资所得,年工资总额未超12万,需要做综合所得汇算吗?谢谢
东老师
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提问时间:06/10 19:51
#税务#
你好,这个就不需要做了。
阅读 10786
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老师好!小规模纳税人税务登记,可以完全网上进行吗?还是必须税务局窗口线下办理?
家权老师
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提问时间:06/04 22:52
#税务#
直接登录电子税局的新办纳税人套餐,全程网上办理
阅读 10786
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老师,公司自产自销的农产品,免企业所得税吗
家权老师
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提问时间:06/04 14:57
#税务#
公司自产自销的农产品,免企业所得税的
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什么是税负,怎么计算税负,增值税发票
宋生老师
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提问时间:06/04 08:35
#税务#
您好,税负就是税收负担,也就是实际缴纳的税金, 你把你企业实际交的税金加起来就可以了。
阅读 10786
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老师我们4s店,我们在做活动给客户增送油卡,发票开具预付卡,这个怎么做账,是否有个税问题呢?
小菲老师
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提问时间:06/04 10:26
#税务#
同学,你好 借:银行存款 贷:预收账款
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老师我们5月份向甲方开票工程款发票30万,5月底甲方代付农民工工资21万,剩余的钱甲方拨入我们账户,代付的农民工工资要怎么入账,我们是适用小企业会计准则
小菲老师
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提问时间:06/03 15:57
#税务#
同学,你好 借:应付职工薪酬 贷:应收账款
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老师,员工报销费用一般都是办公费,差旅费,招待费等,那什么情况下计入主营业务成本呢?像平常开票一方面有收入了,还有其他什么费用吗?
家权老师
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提问时间:06/03 11:12
#税务#
跟取得收入直接相关的支出才能计入成本,比如库存商品,服务业工人的工资
阅读 10786
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不含税金额6400,开票加收4个点税金,该如何计算?
廖君老师
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提问时间:06/02 17:01
#税务#
您好,计算开票金额 6400/(1-4%)*(1+税率) 除*(1-X%)这个算法有点像消费税的价内税了,这X%加的点还要交税 增值税是属于价外税了,所以还有税外税了,税率就不能按照总货款*X%的来算。税金=货款*X%+税外税。税外税=(货款*X%)*X%。一般就按不含税货款=货款/(1-X%)来计算比较直接有效,
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请问汽车保险的票可以抵扣吗?
暖暖老师
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提问时间:06/01 17:57
#税务#
你好可以抵扣进项合计
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老师,“政府补贴”是填到“不征税收入”栏里的“调减金额”空格里吗?
波德老师
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提问时间:05/31 20:47
#税务#
同学你好,符合条件的按你发的填,《财政部 国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税〔2011〕70号)中也有相关规定,企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:1、企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;2、财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;3、企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。
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老师,请问会计学堂有没有首次退税的课程
东老师
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提问时间:05/31 16:14
#税务#
你好,课程的问题可以直接咨询咱们的客服呢。
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汇算清缴后要交去年的所得税,怎么做分录才正确?
家权老师
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提问时间:05/31 17:58
#税务#
汇算补税 借:利润分配-未分配利润 贷:应交税费-所得税 借:应交税费-所得税 贷:银行存款
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