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土地承包权，耕地30，草地30-50，林地30-70怎么理解是不是耕地小于30，草地大于30-小于50.林地大于30小于70.包含等于吗
秦老师 | 提问时间：08/07 14:58

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这里的表述是指土地承包权的期限。具体来说：-耕地的承包期为30年； -草地的承包期为30年至50年之间，包含30年和50年； -林地的承包期为30年至70年之间，包含30年和70年。所以，你的理解中“耕地小于30”是不正确的，应该是等于30年；草地和林地的范围描述是对的，但应该包括两端的具体数值。祝您学习愉快！

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老师，您好！请问第（2）题怎么做？
周老师 | 提问时间：08/07 14:53

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：当折现率为19%时，净现值＝1.72/（1＋19%）＋（2.5＋27）/（1＋19%）2－22.2＝0.08（元）　　当折现率为20%时，净现值＝1.72/（1＋20%）＋（2.5＋27）/（1＋20%）2－22.2＝－0.28（元）　　假设投资Y股票的内部收益率为R，则有：　　（R－19%）/（20%－19%）＝（0－0.08）/（－0.28－0.08）　　R＝19.22% 祝您学习愉快！

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老师，这一题答案解析为什么不用30而用20去乘？
小王老师 | 提问时间：08/07 14:28

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：因为只能用保底的，可变金额不计入租赁负债和使用权资产祝您学习愉快！

阅读 112

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你好，我们申报去年的出口的退税，税务局提醒报关单出口日期非该申报年月申报数据，这种情况怎么处理
郭老师 | 提问时间：08/07 14:22

#中级职称#

你好不清楚，你这个问一下税务局

阅读 218

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这题为啥答案不加销项税额啊？不是都是一般纳税人吗
王一老师 | 提问时间：08/07 14:10

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：因为专利权是免税的祝您学习愉快！

阅读 192

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请问土地承包经营权是不是合同成立时生效
钟存老师 | 提问时间：08/07 14:07

#中级职称#

是的是在成立时候生效

阅读 104

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经济增加值这个概念怎么理解透彻？怎么计算？
小菲老师 | 提问时间：08/07 13:19

#中级职称#

同学，你好经济增加值指税后净营业利润扣除全部投入资本成本后的剩余收益。简单来说，它衡量的是企业创造的超过其投入资本成本的价值。公式为经济增加值=调整后税后净营业利润-调整后平均资本占用×加权平均资本成本，为正则创造价值，为负则损毁价值。

阅读 117

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老师这个题不会找数据
明琪老师 | 提问时间：08/07 11:11

#中级职称#

上午好亲！是第5题吗

阅读 82

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现值指数分子计算的时候什么时候要加要加原始投资额，什么时候不加
朴老师 | 提问时间：08/07 11:09

#中级职称#

现值指数 = 未来现金净流量现值 ÷ 原始投资额现值，分子 “未来现金净流量现值” 是项目运营期现金流入（含终结回收）的折现，永远不加原始投资额；分母是初始现金流出的现值（多为原始投资额），二者独立相除，别混淆。

阅读 109

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甲公司正在编制2025年各季度销售预算。销售货款当季度收回70%，下季度收回25%，下下季度收回5%。2025年初应收账款余额3 000万元，其中，2024年第三季度的销售形成的应收账款为600万元，第四季度销售形成的应收账款为2400万元。2025年第一季度预计销售收入6 000万元。2025年第一季度预计现金收入是（　　）万元。 “ 老师这种类型的题目见一个就怕一个可以请问下解题思路和解题技巧吗？我知道大家都觉得简单可是我觉得很，需要帮助”
郭锋老师 | 提问时间：08/07 11:05

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这类题目主要是通过理解应收账款的回收模式来计算预计现金收入。具体到2025年第一季度的预计现金收入，可以分解为以下几个部分：1.2024年第三季度形成的应收账款在2025年第一季度收回的部分； 2.2024年第四季度形成的应收账款在2025年第一季度收回的部分； 3.2025年第一季度销售收入中当季收回的部分。具体计算如下： -2024年第三季度的600万元，到2025年第一季度是下下季度，按5%回收：600*5%=30万元 -2024年第四季度的2400万元，到2025年第一季度是下季度，按25%回收：2400*25%=600万元 -2025年第一季度预计销售收入6000万元，当季收回70%，即：6000*70%=4200万元将上述三部分相加得到2025年第一季度的预计现金收入： 30+600+4200=4830万元解题技巧主要是要明确应收账款的回收时间点和比例，然后根据题目给定的时间线来计算每个时间段内可以收回的金额。希望这能帮助你理解这类问题！祝您学习愉快！

阅读 344

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老师可以问一下债务重组哪些差额计其他收益，哪些差额计投资收益吗？
朴老师 | 提问时间：08/07 10:49

#中级职称#

计入其他收益（债务人视角）：以非金融资产（如存货、固定资产等）或包含非金融资产的处置组清偿债务，债务账面价值与转让资产账面价值的差额。计入投资收益（债务人视角）：以金融资产（如股票、债券）清偿债务，债务账面价值与金融资产账面价值的差额；债务转为权益工具，债务账面价值与权益工具确认金额的差额；修改条款导致债务终止确认，终止确认的债务账面价值与重组债务公允价值的差额。（债权人通常按放弃债权的公允价值与账面价值差额计投资收益，与债务人分类逻辑不同）

阅读 104

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180-840/7=60这个思路对吗，840为现值求得A=120后出每年可带来现金流量180对比就是年金净流量某投资项目需要在第一年年初投资840万元，寿命期为10年，每年可带来现金流量180万元，已知按照必要收益率计算的10年期年金现值系数为7.0，则该投资项目的年金净流量为（）万元。 A.60 B.120 C.96 D.126
王一老师 | 提问时间：08/07 10:48

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：计算过程如下：首先，840万元是现值，按照必要收益率计算的10年期年金现值系数为7.0。这意味着每年等额现金流量（A）可以通过以下公式求得： \[840=A\times7\] 解此方程得到： \[A=\frac{840}{7}=120\]接下来，计算年金净流量，即每年的现金流入减去每年的投资成本。由于投资是在第一年初一次性完成的，在之后的每一年中并没有额外的投资成本，因此每年的净现金流为180万元。所以，年金净流量为： \[180-120=60\]答案是A.60。这个思路是对的。祝您学习愉快！

阅读 169

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老师：在主观题中怎么区分：债权投资、其他债权投资、其他权益工具，交易性金融资产、股权投资，其他股权投资，给一份总结，谢谢
郭老师 | 提问时间：08/07 10:39

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：债权投资、其他债权投资、其他权益工具投资、交易性金融资产、长期股权投资等的区分主要依据是企业的持有目的和管理意图：1.债权投资：指企业以收取合同现金流量为目标，且能够通过“仅通过本金和利息支付”的测试。这类投资按摊余成本计量。2.其他债权投资：指企业既以收取合同现金流量为目标又可能出售的债务工具投资。这类投资按公允价值计量，并将公允价值变动计入其他综合收益。3.其他权益工具投资：指非交易性的权益工具投资，通常不准备近期出售，且企业管理该金融资产的业务模式不是以收取合同现金流为主。这类投资按公允价值计量，但其变动计入其他综合收益。4.交易性金融资产：指企业为了近期内出售而持有的金融资产，包括股票、债券等。这类投资按公允价值计量，并将公允价值变动计入当期损益。5.长期股权投资：指对子公司、联营企业和合营企业的投资。这类投资根据持股比例和影响力的不同采用成本法或权益法核算。每种类型的投资在会计处理上都有其特定的规则，需要结合具体情况进行判断。祝您学习愉快！

阅读 805

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怎么通俗的理解风险转转和风险转换
小菲老师 | 提问时间：08/07 10:39

#中级职称#

同学，你好风险转移，将潜在的损失或风险从一方转移到另一方。如货物买卖，典型的例子是卖方将货物在运输过程中的风险，比如损坏或丢失，转移给买方。风险转换，将风险性质或结构进行改变，以降低原本风险的影响。总的风险还是你们自己承担

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A怎么理解下列各项关于企业对长期股权投资会计处理的表述中，正确的有（　）。　　A.取得合营企业股权时，支付的手续费计入长期股权投资的初始投资成本　　B.以发行债券的方式取得子公司股权时，债券的发行费用计入长期股权投资的初始投资成本　　C.以定向增发普通股的方式取得联营企业股权时，普通股的发行费用计入长期股权投资的初始投资成本　　D.以合并方式取得子公司股权时，支付的法律服务费计入管理费用
杨老师 | 提问时间：08/07 10:33

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： A选项正确。取得合营企业股权时，支付的手续费应计入长期股权投资的初始投资成本。B选项错误。以发行债券的方式取得子公司股权时，债券的发行费用不计入长期股权投资的初始投资成本，而是记入“应付债券——利息调整”科目。C选项错误。以定向增发普通股的方式取得联营企业股权时，普通股的发行费用应冲减资本公积中的股本溢价部分，而不是计入长期股权投资的初始投资成本。D选项正确。以合并方式取得子公司股权时，支付的法律服务费应当计入管理费用。祝您学习愉快！

阅读 302

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普通合伙企业，有限责任公司，股份有限公司对于股权转让分别如何规定，股东直接转让及对外转让
郭老师 | 提问时间：08/07 10:22

#中级职称#

通合伙企业，通知义务：合伙人之间转让财产份额只需提前通知其他合伙人，无需经过其他合伙人一致同意。优先购买权：其他合伙人在同等条件下享有优先购买权，但该权利需在收到通知后明确表示行使有限责任公司的股权转让第八十四条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权的，应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第八十五条　人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。第八十六条　股东转让股权的，应当书面通知公司，请求变更股东名册；需要办理变更登记的，并请求公司向公司登记机关办理变更登记。公司拒绝或者在合理期限内不予答复的，转让人、受让人可以依法向人民法院提起诉讼。股权转让的，受让人自记载于股东名册时起可以向公司主张行使股东权利。第八十七条　依照本法转让股权后，公司应当及时注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。第八十八条　股东转让已认缴出资但未届出资期限的股权的，由受让人承担缴纳该出资的义务；受让人未按期足额缴纳出资的，转让人对受让人未按期缴纳的出资承担补充责任。未按照公司章程规定的出资日期缴纳出资或者作为出资的非货币财产的实际价额显著低于所认缴的出资额的股东转让股权的，转让人与受让人在出资不足的范围内承担连带责任；受让人不知道且不应当知道存在上述情形的，由转让人承担责任。

阅读 108

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普通年金终值乘以（1+利率）是什么意思
家权老师 | 提问时间：08/07 09:59

#中级职称#

根据货币时间价值理论，普通年金终值系数乘以（1+i）的计算结果应当等于预付年金终值系数

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老师，请教个问题，例如，投资形式是融资租赁，投资额750万，利率是4.5%，建设期是2个月，年租金20万，年工资24万，收入每年150万，年金净收益和动态回收期，净现值怎么计算
雁子老师 | 提问时间：08/07 09:51

#中级职称#

稍等同学我来算一下

阅读 74

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老师能否完完整整的帮我解一下这个式子
岁月静好老师 | 提问时间：08/07 09:45

#中级职称#

你好，这样的式子很好算，稍等。我写步骤。

阅读 97

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A选项，必要投资收益率不是贴现率嘛？贴现率影响P入的计算从而影响内含收益率的计算。老师，我这么理解哪有问题？？下列各项中，会影响投资项目内含收益率计算结果的有（）。 A.必要投资收益率 B.原始投资额 C.项目的使用年限 D.项目建设期的长短
于老师 | 提问时间：08/07 09:41

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： A选项“必要投资收益率”不会影响内含收益率的计算。内含收益率是使项目净现值等于零的那个折现率，它不受外部设定的贴现率（如必要投资收益率）的影响。因此，正确答案是BCD。祝您学习愉快！

阅读 143

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经济法的董监高都有什么？
文文老师 | 提问时间：08/07 09:41

#中级职称#

董：包括董事长/执行董事、副董事长、普通董事、独立董事及非执行董事等

阅读 85

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老师，您好！有一个问题咨询一下，我们今年开始液化气的业务了，我们有几万个液化气的钢瓶作为固定资产入账，钢瓶是一直在周转的，按照市监局的特种设备科、住建局等部门的规定，钢瓶的使用年限是8年。我查了下压力容器最低折旧年限10年。我们这样按照8年折旧有税务风险吗？
家权老师 | 提问时间：08/07 09:24

#中级职称#

没事的，按10年折旧就行，那个是税法规定，你8年淘汰掉就行

阅读 97

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预算草案正式预算由谁审批
小菲老师 | 提问时间：08/07 09:21

#中级职称#

同学，你好审查批准政府预算草案的机构是本级人民代表大会。

阅读 101

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NCF代表什么？本金吗？老师
家权老师 | 提问时间：08/07 09:13

#中级职称#

你好指的是净现金流量

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这种题型的解题思路还是不理解，老师可以用通俗易懂的思路帮解答吗？谢谢老师
朴老师 | 提问时间：08/07 08:22

#中级职称#

第一题（母题 4）：短期来源 85 万＞波动资产 50 万 → 短期钱去填长期坑 → 激进策略（选 A）第二题：长期该覆盖：永久 2400 + 非流动（9000 - 2400 - 1600）= 7400 万实际长期来源 8100 万＞ 7400 万 → 长期钱覆盖了额外波动资产 → 保守策略（选 B）比大小，看短期 / 长期资金 “越界” 没，越界就对应激进 / 保守，不越界就是匹配，这样下次直接套

阅读 96

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老师您好，财管应试指南。免税企业，甲企业计算现金净流量时为什么要加上折旧金额，乙企业没有计算折旧
张老师 | 提问时间：08/07 07:02

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：乙方案用的公式是:营业现金净流量=营业收入-付现成本-所得税，本题是免税企业，所得税=0，所以营业现金净流量=营业收入-付现成本。免税，折旧无法抵税，所以不需要考虑甲方案用的公式是；营业现金净流量=税后营业利润+折旧，这里是免税企业，所以营业现金净流量=营业利润+折旧。祝您学习愉快！

阅读 319

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行政诉讼，必经复议么？为啥可以直接诉讼？
朴老师 | 提问时间：08/07 00:47

#中级职称#

老师正在计算中，请同学耐心等待哦

阅读 86

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老师，请问下中级财管应试指南上册227页，例题12，乙项目各年的现金净流量为什么没算折旧呢？
范老师 | 提问时间：08/07 00:25

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：乙方案用的公式是:营业现金净流量=营业收入-付现成本-所得税，本题是免税企业，所得税=0，所以营业现金净流量=营业收入-付现成本。免税，折旧无法抵税，所以不需要考虑甲方案用的公式是；营业现金净流量=税后营业利润+折旧，这里是免税企业，所以营业现金净流量=营业利润+折旧。祝您学习愉快！

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什么是申请人、第三人逾期不起诉又不履行？这是啥意思，
朴老师 | 提问时间：08/07 00:17

#中级职称#

老师正在计算中，请同学耐心等待哦

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股票的必要收益率和内部收益率，有何区别？
小王老师 | 提问时间：08/06 23:55

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：股票的必要收益率是投资者投资前要求达到的最低回报率，而内部收益率是指使股票未来现金流量折现值等于当前购买价格时的折现率。简单来说，必要收益率是投资者设定的标准，内部收益率则是投资项目实际能达到的回报率。当内部收益率高于或等于必要收益率时，投资被认为是可行的。祝您学习愉快！

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