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租赁固资租期结束获所有权，能否按预计使用年限计提使用权资产折旧？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2025/11/12 11:59:01　字体：大小

问：租赁固定资产，租期结束取得所有权的，能否按资产预计使用年限计提使用权资产折旧？

答：参考企业会计准则第21号——租赁（2018）及其应用指南，承租人在确定使用权资产的折旧年限时，应遵循下列原则：承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者敦短的期间内计提折旧。如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。

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