【每日一练】
1.A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2006年1月，A公司自行建造一栋写字楼，2007年10月10日，该写字楼开发完工，尚未对外招租，当日，A公司管理当局作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2007年12月10日，A公司与B公司签订协议，A公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2008年1月1日，则下列说法正确的是（ ）。（会计-单选题）
A.A公司应自2008年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
B.A公司应自2007年12月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
C.A公司应自2007年10月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
D.在写字楼完工时，A公司应先按固定资产进行核算，在租赁期开始日再转换为投资性房地产
2.关于以下科目截止测试的说法中，正确的有（ ）。（审计-多选题）
A.银行存款截止测试的关键在于确定企业在各开户银行的最后一张支票的号码，并查实该号码之前的所有支票均已开出
B.注册会计师可以对结账日前后一段时间内现金收支凭证进行审计，以确定是否存在跨期事项
C.主营业务收入截止测试的关键是检查开具发票的日期、记账日期和发货日期三者是否属于同一适当的会计期间
D.注册会计师应当获取存货盘点日前后存货收发及移动的凭证，检查库存记录与会计记录期末截止是否正确
3.用列表法编制的弹性预算，主要特点包括（ ）。（财务成本管理-多选题）
A.可以直接找到与业务量相近的预算成本
B.混合成本中的阶梯成本和曲线成本可按其性态计算填列
C.评价和考核实际成本时往往需要使用插补法计算实际业务量的预算成本
D.便于计算任何业务量的预算成本
4.大洋商贸集团为了适应环境和在市场条件下生存而推行了战略变革，下列不属于战略变革类型的是（ ）。（公司战略与风险管理-单选题）
A.技术变革
B.产品和服务变革
C.结构和体系变革
D.文化变革
5.处理变革的阻力时，管理层不应当考虑（ ）。（公司战略与风险管理-单选题）
A.变革的节奏
B.变革的管理方式
C.变革的范围
D.变革的动力
6.下列关于母子公司间提供服务支付费用有关所得税的处理，表述错误的是（ ）。（税法-单选题）
A.母公司为其子公司提供各种服务而发生的费用，应按照独立企业之间公平交易原则确定服务的价格，作为企业正常的劳务费用进行税务处理
B.母公司向其多个子公司提供同类项服务，其收取的服务费可以采取分项签订合同或协议收取；也可以采取服务分摊协议的方式
C.母公司以管理费形式向子公司提取费用，子公司因此支付给母公司的管理费，准予在税前扣除
D.子公司申报税前扣除向母公司支付的服务费用，不能提供相关材料的，支付的服务费用不得税前扣除
7.下列各项中，属于以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。（经济法-多选题）
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.以出让方式取得土地使用权，但未符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的
【答案及解析】
1.答案：C
解析：对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只有企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，可视为投资性房地产。
2.答案：ABCD
解析：选项A，截止测试最后就是要看账簿记录登记日期是否正确，除了找到最后一张支票外，还要看之前的开出情况；选项B可以验证被审计单位是否存在跨期事项；选项C，截止测试目的在于确定被审计单位主营业务收入的会计记录归属期间是否正确，应把握三个重要日期：发票开具日期、记账日期、发货日期，应保持在同一期间；存货盘点的目标是获得盘点日存货余额的证据，所以盘点中的截止测试也应是基于盘点日前后来考虑。如果盘点日不是资产负债表日，则需要推算到资产负债表日，该选项还包含推算到资产负债表日的意思，所以选项D的描述是正确的。
3.答案：ABC
解析：用列表法编制的弹性预算的优点是：不管实际业务量是多少，不必经过计算即可找到与业务量相近的预算成本；混合成本中的阶梯成本和曲线成本，可按其性态计算填列，不必用数学方法修正为近似的直线成本。但是在评价和考核实际成本时，往往需要使用插补法计算“实际业务量的预算成本”，比较麻烦，由此可知选项A、B、C都是答案。而选项D是公式法的优点，所以不选。
4.答案：D
解析：本题考核战略变革管理。戴富特在1992年对企业为了适应环境和在市场条件下生存而推行的战略变革进行了分类，共有4种类型：（1）技术变革；（2）产品和服务变革；（3）结构和体系变革；（4）人员变革。（参见教材第14页）
5.答案：D
解析：本题考核战略变革管理。在处理变革的阻力时，管理层应当考虑变革的三个方面：变革的节奏、变革的管理方式和变革的范围。
6.答案：C
解析：母公司以管理费形式向子公司提取费用，子公司因此支付给母公司的管理费，不得在税前扣除。
7.答案：ABC
解析：本题考核建设用地使用权的移转取得方式。依《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。选项D属于不得转让房地产的内容。
