【每日一练】
1.A公司于2010年12月25日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式，工程于2012年6月30日完工，达到预定可使用状态。2012年3月1日—2012年5月31日接受正常工程检查停工3个月。其他资料如下。
（1）公司为建造办公楼于2010年12月31日取得专门借款6000万元。
（2）办公楼的建造还占用了两笔一般借款。
（3）建造工程2011年1月1日发生第一笔资产支出4500万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（会计-多选题）
（1）下列关于借款费用资本化时点的说法中，正确的有（ ）。
A.借款费用开始资本化的时点是2010年12月25日
B.借款费用开始资本化的时点是2011年1月1日
C.借款费用在2012年3月1日—2012年5月31日应暂停资本化
D.借款费用停止资本化的时点是2012年6月30日
E.2012年3月1日—2012年5月31日借款费用不应暂停资本化
（2）按照借款费用准则规定，在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，其资本化金额的计算处理方法正确的有（ ）。
A.按照资本化期间的利息费用减去闲置资金对外投资取得的利息收益计算求得
B.应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额
C.一般借款加权平均利率＝所占用一般借款当期实际发生的利息之和/所占用一般借款本金加权平均数
D.一般借款属于外币借款的，其本金和利息所产生的汇兑差额应作为财务费用，计入当期损益
E.一般借款属于外币借款的，其本金和利息所产生的汇兑差额应予以资本化，计入工程成本
2.A注册会计师在完成最终审计档案的归整工作后，如果发现有必要修改，如原审计工作底稿中列明的存货余额为200万元，现改为120万元，其正确的做法是（ ）。（审计-单选题）
A.在原工作底稿中直接对原记录信息予以涂改
B.对原记录信息不予删除，在原工作底稿中增加新的注释的方式予以修改
C.在原工作底稿中直接将原记录信息删除，再增加一项新的记录信息
D.在原工作底稿中直接将正确信息覆盖错误信息
3.下列关于租赁的表述中，正确的是（ ）。（财务成本管理-单选题）
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A.从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁
C.长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本
D.如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本
4.下列各项中，属于审计委员会的职责有（ ）。（公司战略与风险管理-多选题）
A.批准外聘会计师事务所的业务条款及审计服务的报酬
B.监察和评估内部审计职能在企业整体风险管理系统中的有效性
C.对重大的财务报告事项和判断进行复核
D.在内部审计完成后，依据有关工作目标、已实施审计程序、意见及建议编制审计报告
5.下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。（税法-单选题）
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A.房产所有人将房产赠予直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.房地产企业将开发产品对外投资
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
6.根据有关规定，中外合作经营企业合作各方订立的合作协议、合作合同以及制定的企业章程的内容不一致时，其处理原则是（ ）。（经济法-单选题）
A.以合作协议为准
B.以合作合同为准
C.以企业章程为准
D.以审批机关的认定为
【答案及解析】
1.（1）BDE
解析：2012年3月1日～2012年5月31日属于正常停工不需要暂停资本化，选项C不正确。
（2）BCD
解析：选项A，占用了一般借款的，应根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额；选项E，出于简化核算的考虑，借款费用准则规定，除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额作为财务费用，计入当期损益。
2.B
解析：在完成最终审计档案的归档工作后，注册会计师不应在规定的保存期限届满前删除或废弃任何性质的工作底稿。修改现有审计工作底稿主要是指在保持原审计工作底稿中所记录的信息，即对原记录信息不予删除（包括涂改、覆盖等方式）的前提下，采用增加新信息的方式予以修改。
3.C
解析：从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别；典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁；如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。
4.ABC
解析：审计委员会应批准外聘审计师的业务条款及审计服务的报酬，选项A正确。确保充分且有效的内部控制是审计委员会的义务，其中包括负责监督内部审计部门的工作。审计委员会应监察和评估内部审计职能在企业整体风险管理系统中的角色和有效性，所以选项B正确。审计委员会一般有责任确保公司履行了对外报告义务，审计委员会应结合企业财务报表的编制情况，对重大的财务报告事项和判断进行复核，所以选项C正确。审计报告是由审计师编制的，所以D不正确。
5.C
解析：房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。
6.B
解析：本题考核中外合作经营企业的协议、合同和章程。合作企业中合作各方的权利、义务都是在合作企业合同中确定的。合作企业协议的内容与合作企业合同不一致的，以合作企业合同为准。合作企业章程的内容与合作企业合同不一致的，以合作企业合同为准。
