2013注评考试《财务会计》每日一练:投资性房地产
多项选择题
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B.房地产开发企业拥有的已出租的建筑物
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业持有的并准备增值后转让的建筑物
E.企业已经出租的土地使用权
【正确答案】ACD
【答案解析】选项A,属于企业的存货,选项C属于无形资产,选项D,企业持有的并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,D选项中的建筑物改为土地使用权才属于投资性房地产。
多项选择题
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B.房地产开发企业拥有的已出租的建筑物
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业持有的并准备增值后转让的建筑物
E.企业已经出租的土地使用权
【正确答案】ACD
【答案解析】选项A,属于企业的存货,选项C属于无形资产,选项D,企业持有的并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,D选项中的建筑物改为土地使用权才属于投资性房地产。
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