2013注评《资产评估》每日一练：成本法在房地产评估中的运用
单项选择题
某宗土地的土地取得成本为800万元，土地开发费为2000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（ ）。
A.120万元
B.142.46万元
C.160万元
D.100万元
【正确答案】B
【答案解析】土地投资利息＝800×[（1＋8%）－1]＋2000×[（1＋8%）^0.5－1]＝142.46（万元）。
单项选择题
某宗土地的土地取得成本为800万元，土地开发费为2000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（ ）。
A.120万元
B.142.46万元
C.160万元
D.100万元
【正确答案】B
【答案解析】土地投资利息＝800×[（1＋8%）－1]＋2000×[（1＋8%）^0.5－1]＝142.46（万元）。
Copyright © 2000 - 2024 www.fawtography.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有
京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 
京公网安备 11010802044457号
