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注册资产评估师考试《资产评估》每日一练：计算评估价值

来源: 正保会计网校 编辑： 2011/10/27 16:10:38　字体：大 小

　　单项选择题

　　◎评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（　　）万元。

　　A.1120

　　B.1160

　　C.1579

　　D.1610

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：首先确定未来5年收益额现值。

　　现值总额=100×（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）=379.07

　　其次将第6年以后的收益资本化处理，

　　120/10%=1200

　　最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15（万元）。

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