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注册资产评估师《建筑工程评估基础》每日一练：建筑物损耗的确定
单项选择题
根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（ ）年。
A.40
B.50
C.60
D.80
【正确答案】：C
【答案解析】：钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架剪力墙结构）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。参见教材P452
【该题针对“建筑物损耗的确定”知识点进行考核】
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B.当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D.在评估中所指使用年限为实际使用年限
【正确答案】：D
【答案解析】：在评估中所指使用年限为有效使用年限，有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。
【该题针对“建筑物损耗的确定”知识点进行考核】
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