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多项选择题
◎下列项目中,按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。
A.房地产企业转让自用的房产
B.某企业转让闲置的土地使用权
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.因为国家建设需要而被政府征用的房产
正确答案:CD
答案解析:转让国有土地使用权或房屋产权与国有土地使用权一并转让,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围。国家建设需要而被政府征用的房产,可以免征土地增值税。
【知识点】土地增值税的税收优惠

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