投资性房地产采用成本模式计量时如何确认减值损失?

投资性房地产采用成本模式计量时，应当采用以下方法确认减值损失：
1. 对于单个物业，应当进行单独计提减值准备，计提金额为资产账面价值与可收回金额的差额。可收回金额指的是未来现金流入的现值，应当考虑租金、出售等因素。
2. 对于多个物业的投资性房地产组合，应当进行整体计提减值准备，计提金额为资产组合的账面价值与可收回金额的差额。
3. 在计提减值准备时，应当考虑到未来的市场变化、租金收入变化、物业维护费用等因素，进行合理的预测和估计。
4. 在后续会计期间，如果发现减值准备计提过多，可以进行减值准备的逆向调整，但是调整金额不得超过之前计提的减值准备金额。

需要注意的是，投资性房地产采用成本模式计量时，减值损失的确认是根据实际情况进行的，需要进行合理的预测和估计，同时需要遵循会计准则的规定。