什么情况下使用房产的评估价值作为计税依据？

根据《中华人民共和国房产税法》规定，纳税人在缴纳房产税时，应当按照房产评估价值计算纳税额。房产评估价值是指评估机构按照评估方法和程序，对房产进行评估所确定的价值。

具体来说，房产评估价值作为计税依据的情况包括：
1. 纳税人申报房产税时，应当提供房产评估报告，报告中的评估价值作为计税依据；
2. 税务机关对纳税人申报的房产评估报告进行审核时，如果认为评估价值不符合实际情况，可以要求重新评估，重新评估的结果作为计税依据；
3. 对于未经评估机构评估的房产，税务机关可以按照相关规定自行评估，评估结果作为计税依据。

需要注意的是，房产评估价值并不是唯一的计税依据，税务机关也可以根据其他情况确定计税依据。例如，对于房产交易中的过户价款，税务机关可以将其作为计税依据。