如何确定房产税纳税的计算基数？

房产税的计算基数是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是指根据国家有关规定，对房产进行评估，确定其市场价值的金额。在中国，房产评估是由房地产估价机构进行的，评估结果需要经过国家税务部门的审核才能作为计算房产税的依据。

具体的计算方法是，根据房产的评估价值和税率来计算房产税的应纳税额。房产税的税率是根据不同地区的规定而定，一般为房产评估价值的一定比例。例如，北京市的房产税税率为0.03%-0.06%，上海市的房产税税率为0.4%-1.2%。

房产税的纳税期限一般为每年的3月1日至6月30日，纳税人需要在规定的时间内向税务部门申报并缴纳房产税。如果未按时申报或缴纳房产税，将会被处以罚款或其他行政处罚。