投资性房地产的处置会计处理如何进行？

投资性房地产的处置会计处理可以分为两种情况：
1.出售投资性房地产
当企业出售投资性房地产时，应按照以下步骤进行会计处理：
（1）将投资性房地产账面价值与出售价格比较，计算出差额。
（2）将差额计入当期损益，作为投资性房地产处置收益或处置损失。
（3）同时，将出售的投资性房地产的原值、累计折旧和账面价值从固定资产账户中删除，并将出售收入计入当期损益。
2.转让投资性房地产

当企业转让投资性房地产时，应按照以下步骤进行会计处理：
（1）将投资性房地产的账面价值与转让价格比较，计算出差额。
（2）将差额计入当期损益，作为投资性房地产处置收益或处置损失。
（3）同时，将转让的投资性房地产的原值、累计折旧和账面价值从固定资产账户中删除，并将转让收益计入当期损益。

需要注意的是，如果企业在投资性房地产转让中收到的款项是分期支付的，应按照实际收到的款项计入当期损益。同时，如果企业在投资性房地产转让中收到的款项包括股权或其他资产，应按照公允价值计入当期损益。