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会计要素的公允价值计量属性在哪些情况下适用?如何计算公允价值?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2026/01/28 17:25:08  字体:
会计要素的公允价值计量属性适用于以下情况:
1. 金融资产和金融负债;
2. 投资性房地产;
3. 生产性生物资产;
4. 非货币性交换的交易。

公允价值是指在市场上交易双方自愿、知情且在公正条件下达成的价格。公允价值计量方法是以市场上的价格或者与市场上价格相关的数据为基础,对会计要素进行计量。

计算公允价值的方法因会计要素的不同而有所不同。例如,对于金融资产和金融负债,可以使用市场报价或者其他市场数据进行计算;对于投资性房地产,可以使用市场租金和其他市场数据进行计算;对于生产性生物资产,可以使用市场价格和其他市场数据进行计算。需要注意的是,计算公允价值时应该考虑到市场上的交易条件、市场风险和其他相关因素。

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