如何确定房产税的计税基础？

确定房产税的计税基础需要考虑以下几个因素：
1. 房产的评估价值：通常情况下，房产税的计税基础是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是指根据一定的评估标准和方法，对房产进行评估所得出的价值。评估价值通常由当地房产管理部门或评估机构进行评估。
2. 房产的用途：不同用途的房产，其计税基础也不同。例如，住宅的计税基础通常比商业用途的房产要低。
3. 房产的地理位置：房产所在的地理位置也会对计税基础产生影响。通常来说，城市中心地段的房产计税基础要高于郊区或乡村地区的房产。
4. 房产的建筑面积：房产的建筑面积也会对计税基础产生影响。建筑面积越大，计税基础也会越高。

需要注意的是，不同国家和地区对于房产税的计税基础的确定方法可能会有所不同，具体的计算方法需要根据当地的相关法规和规定来确定。