土地增值税征税范围有哪些限制？

土地增值税是指在土地转让过程中，按照土地增值额计算的一种税费。根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定，土地增值税的征税范围主要有以下限制：
1. 土地使用权出让：土地增值税的征税对象是土地使用权的出让者，即国有土地的出让权属于国家，由国有土地使用权出让者缴纳土地增值税。
2. 土地转让：土地增值税的征税对象是土地转让者，即土地使用权的转让者，无论是自用土地还是投资土地，只要在土地转让过程中获得了土地增值，就需要缴纳土地增值税。
3. 土地赠与：土地增值税不适用于土地赠与，但是如果土地赠与后继续转让，转让者需要缴纳土地增值税。
4. 个人住房：个人住房的土地增值不征税，但如果个人住房在未满五年后转让，需要缴纳土地增值税。
5. 农村宅基地：农村宅基地的土地增值不征税，但如果宅基地在未满五年后转让，需要缴纳土地增值税。

需要注意的是，土地增值税的征税标准和税率也有一定的限制，具体规定可以参考《中华人民共和国土地增值税法》的相关条款。