投资性房地产的计量是否与普通房地产一致？

投资性房地产的计量与普通房地产有所不同。普通房地产是指企业持有并拟用于自用的房地产，其计量按照成本模式进行，即初始成本加上后续的改良、维护和修缮费用，减去累计折旧和减值准备后的净额。

而投资性房地产是指企业持有并拟用于出租、增值或待售的房地产，其计量则按照公允价值模式进行。公允价值是指在交易当时，双方在公正、公平的市场上，基于市场参考数据和专业判断所确定的合理价格。因此，企业应当按照公允价值模式对投资性房地产进行计量，并在每个会计期间重新评估其公允价值，将变动计入当期损益。

需要注意的是，企业在确定投资性房地产的公允价值时，应当考虑到其用途、地理位置、市场需求、建筑结构、租金收益等因素，并在评估过程中采用合理的方法和假设。