投资性房地产与固定资产的会计处理有什么不同？

投资性房地产与固定资产的会计处理有以下不同：
1. 计量方法不同：投资性房地产的计量方法为公允价值模式，而固定资产的计量方法为成本模式。
2. 会计科目不同：投资性房地产的会计科目为投资性房地产和公允价值变动损益，而固定资产的会计科目为固定资产和折旧费用。
3. 报表项目不同：投资性房地产在资产负债表中以非流动资产的形式出现，而固定资产在资产负债表中也以非流动资产的形式出现，但折旧累计额也要在负债和所有者权益项目中披露。
4. 处置方式不同：投资性房地产的处置一般采用出售方式，而固定资产的处置一般采用报废或出售方式。

总之，投资性房地产与固定资产的会计处理有很多不同之处，需要会计人员根据实际情况进行正确处理。