转为投资性房地产后，如何确定其初始计量金额？

确定投资性房地产的初始计量金额需要考虑以下因素：
1.购买成本：包括购房款、税费、手续费等直接与购买有关的支出。
2.改良、维修和重建费用：在购买后，为使房地产达到预期的投资目标而进行的改良、维修和重建支出。
3.其他相关费用：包括与购买和持有房地产有关的其他支出，如保险费、管理费等。

在确定初始计量金额时，还需考虑以下因素：
1.市场价值：投资性房地产的初始计量金额应该基于市场价值，即在购买时的公允价值。
2.可靠性：初始计量金额应该基于可靠的数据来源和方法，以确保准确性和可比性。
3.会计政策：企业应该根据会计政策选择合适的计量方法，如成本模式或公允价值模式。

总之，确定投资性房地产的初始计量金额需要考虑多个因素，企业应该根据实际情况进行合理选择。