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土地增值税单位扣除成本的范围有哪些?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/12/03 09:09:08  字体:
土地增值税单位扣除成本的范围包括以下几个方面:
1. 土地取得成本:包括土地出让金、拆迁安置费、土地整理费等。
2. 建设工程费用:包括房屋建筑、市政基础设施建设、园林绿化等。
3. 相关税费:包括土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
4. 贷款利息:土地开发企业为了筹措资金可能会向银行贷款,所支付的贷款利息可以作为单位扣除成本。
5. 其他合理费用:包括土地开发过程中的勘测、设计、监理、咨询等费用。

需要注意的是,单位扣除成本的范围应当是合理的、真实的、与土地增值收益直接相关的。同时,需要按照国家相关法律法规的规定进行计算和申报。

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