契税税收优惠政策有哪些适用条件？

契税是指房地产交易中的契约税，适用于出售、赠予、交换、拍卖、承诺转让等形式的房地产交易。契税税收优惠政策的适用条件如下：
1.首套房购买：购买首套房的家庭可以享受契税的减免或免征政策。
2.二手房交易：对于二手房交易，如果房屋交易价格低于当地房价的基准线，可以享受契税的减免或免征政策。
3.农村宅基地：对于农村宅基地的交易，可以享受契税的减免或免征政策。
4.房屋继承：对于房屋继承的情况，如果符合相关规定，可以享受契税的减免或免征政策。

需要注意的是，不同地区和不同政策的契税优惠条件可能存在差异。因此，在具体操作时，需要根据当地政策进行具体的申请和操作。